6 documentos que debes juntar para ser aprovado a una hipoteca

y hacer el proceso más rápido

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Si estás pensando en comprar una casa, ¡la preparación hará que el proceso sea más fácil, rápido y divertido! Una de las cosas más importantes en las que debes empezar a trabajar es en el proceso de ser aprobado para una hipoteca.

En este artículo, compartiré contigo 6 documentos que DEBES comenzar a reunir para que el proceso de preaprobación sea rápido y fácil.

Pero antes de entrar en los documentos, mi primer consejo profesional es crear una carpeta en tu computadora para almacenar todos los documentos que necesitarás para poder acceder a ellos de manera rápida y fácil. De esta manera, cuando empieces a trabajar con un oficial de préstamos, tendrás los documentos disponibles.

Talones de pago

Los prestamistas quieren saber tus ingresos, y una de las mejores maneras de verificar tus ingresos es a través de tus talones de pago. Pero si recibes depósitos directos, es posible que no hayas visto tus talones de pago en un tiempo. Puedes contactar al departamento de recursos humanos para averiguar cómo acceder a una copia de tus talones de pago, y probablemente querrán al menos 30 días de talones de pago. Muchos de mis clientes intentan dar capturas de pantalla de los talones de pago, pero algunos oficiales de préstamos no aceptan capturas de pantalla. Por lo general, los prestamistas quieren un PDF de tus talones de pago. Si tienes más de un trabajo, necesitarás los talones de pago de cada empleador.

Si recibes ingresos adicionales como manutención de hijos, pensión alimenticia, una pensión, cuenta de retiro o Seguridad Social, también debes documentar esos ingresos. Debes acudir a la fuente de ingresos para encontrar el documento oficial de ese ingreso. Esto podría ser un decreto de divorcio, tu estado de cuenta de jubilación, tu estado de cuenta de Seguro Social u otros documentos relevantes. Quieres descargar estos documentos como documentos PDF o escanearlos en documentos PDF.

W-2

El segundo documento que necesitarás es tu formulario W-2 de los últimos dos años. Los prestamistas quieren ver cuánto estás ganando año tras año y si tus ingresos han aumentado o disminuido.

Declaraciones de impuestos

El tercer documento son tus declaraciones de impuestos de los últimos dos años. Si eres autónomo, es posible que también debas proporcionar un estado de pérdidas y ganancias y un balance para tu negocio.

Estados de cuenta

En cuarto lugar están tus estados de cuenta bancarios. Los prestamistas quieren ver tus activos, pasivos y flujo de efectivo. Deberás proporcionar estados de cuenta de todas tus cuentas, incluyendo cuentas de ahorro, corriente y cuentas de retiro.

Identificación

En quinto lugar está tu licencia de conducir u otra identificación emitida por el gobierno. Esto es necesario para la verificación de identificación.

Carta de regalo

Por último, necesitarás una carta de regalo si estás recibiendo un regalo de un miembro de la familia para ayudarte con tu pago inicial. La carta debe indicar que el regalo no es un préstamo y que no se espera que lo devuelvas.

Recuerda, solicitar una hipoteca puede ser un proceso largo y complicado, pero si tienes todos estos documentos listos, podrás completar tu solicitud como un profesional. Así que comienza a compilar tus documentos ahora y por favor llámame. Estoy para ayudarte.

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Flor Ibarra

Dallas-Fort Worth Realtor

Le ayudo a familias e inversionistas en el norte de Texas a encontrar y vender sus propiedades

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