El comprador correcto para tu casa esta afuera, pero necesitas que alguien lo dirija a tu casa
Posiciono a tu casa como la mejor opción para los compradores, haciendo que hagan buenas ofertas y vender por más dinero.
Me aseguro que tengas conocimiento actualizado del mercado para que tomes las mejores decisiones que traerán la mejor ganancia.
Estaré en comunicación constante contigo durante todo el proceso. No hay pregunta ni duda muy pequeña; estaré disponible 24/7 para asistirte.
Puedes asegurarte que iré más allá de lo normal para que el trato cierre sin complicaciones, con una buena oferta, y sin estrés durante el proceso.
Haré un análisis detallado del mercado para saber cómo obtendrás más dinero por tu casa, y cuando compradores se interesen por tu casa, buscaré los más adecuados.
Mientras los compradores hacen la debida diligencia, yo me aseguro que sus observaciones sean acertadas y negocío los detalles finales.
Celebramos juntos que pudimos cerrar en la venta de tu casa!
La aventura de comprar o vender una casa esta llena de emociones. Tu casa no solo es una de tus posesiones más valiosas; tu casa también tiene valor sentimental, memorias, y sueños asociados con ella.
Es por eso que me siento honrada cuando una familia me deja ayudarles. No solamente están adquiriendo mi ayuda y consejo profesional para tomar una buena decision financiera, pero también me están dejando formar parte de una parte importante de sus vidas.
Ayudar a una familia joven a comprar su primer casa, o ayudarlos a vender su casa para que se embarquen en una nueva aventura es emocionante y gratificante.
Así que siéntete en la libertad de contactarme. Ya sea que necesites un agente para comprar o vender, o simplemente lo estes considerando y quieras un consejo profesional.
Si te puedo ayudar de alguna forma, lo haré.
Estadísticas de la Reserva Federal de St. Louis muestran que las casas pasaron un promedio de 50 días en el mercado en Septiembre del 2022. Estas viendo un promedio de 3 meses desde que la casa sale al mercado hasta el día de cierre.
Hay varios factores que determinas cuán rápido una casa se tardará en vender. Entre las más importantes están el precio, el mercado, el tiempo que se tarda el banco en procesar una hipoteca, y cómo se esta mercadeando la propiedad. Por estas razones es que haré sugerencias en mejoras que se le pueden hacer a la propiedad para que se venda más rápido. También hare un análisis comparativo de mercado para sugerir un precio por la casa que sea atractivo para el comprador indicado. Aunque algunos factores están fuera de nuestro control –por ejemplo el tiempo que se tarda en aprobar una hipoteca– yo tomaré en consideración el tipo de financiamiento que el comprador esta usando para comprar la casa.
Me aseguraré que tu casa sea mercadeado de la mejor forma posible, empezando con una descripción de la casa que enfatice sus fortalezas, acompañada de buenas fotografías que harán que la casa sobresalga entre las opciones disponibles en el área. También, en mis redes sociales he creado una comunidad de compradores en potencia que serán notificados cuando la casa salga al mercado. Ya sea por métodos tradicionales de mercadeo como ‘open houses’ o formas más modernas como redes sociales, pondré todo mi empeño en encontrar al comprador adecuado.
Por lo general llego a tu casa y proveo guía en qué se puede hacer para vender la casa por más dinero. igual de importante, te diré que cambios no son necesarios. Muchas veces los dueños de casas puede desperdiciar tiempo en cosas que no son necesarias o no harán nada para vender la casa más rápido. Después de nuestra charla inicial, tendrás un panorama completo de tus opciones, tiempo, estrategias, y precio.
Dependiendo de la casa, puedo tenerla fotografiada y lista en 48 horas, pero típicamente es un proceso de 3-5 días.
Aunque las comisiones paradas a un agente son negociables, la comisión normal en nuestro mercado es de 3% al agente vendedor.
¡Claro que sí! He trabajado con un buen número de profesionales que me han ayudado en mis propiedades. Ya sea que necesites amueblar la casa, lavado a presión, pintura, trabajo de jardinería, fotógrafos, o reparaciones a la propiedad, me encargaré de buscar a los profesionales que nos ayudarán a vender la casa con éxito.
Lic. No #0702545
